刚买一年价格掉一半 新能源车为啥转手就尴尬？

发布时间：2024-09-22 11:48:40 来源：新浪邮箱 作者：李贞贤

在行业发展方面，刚买为推动建设现代化产业体系，刚买促进行业高质量发展，全国工商联围绕支持我国动力电池企业加快全球布局、尽快出台国有非宅类用地资产价值评估政策、有效激活家装家居消费潜力、优化网约车管理、促进两岸文创产业共同发展、创新电线电缆监管模式、促进防腐蚀产业高质量发展、改革废弃电器电子产品处理基金、消除建设工程招投标市场交易壁垒、促进再生塑料行业发展、促进县域物流配送（快递）体系建设、明确二手车经销企业异地交易便利化政策、提升外贸综合服务行业标准、建立预制菜国家统一标准、加强海外仓建设、促进民营文化产业高质量发展、支持生物制品放开分段生产等提出多件提案。

香港差饷物业估价署2月27日公布，价格1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。而新住宅印花税，半新则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

按年跌幅扩大至逾9.4%，啥转手是11个月以来最大。2023年10月25日，尴尬香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，尴尬随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。李宇嘉则提到，刚买香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

其中，价格买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，半新香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，半新由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

啥转手2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

但是物业价值的稳定是非常关键，尴尬它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。12个月以上至24个月以内转售，刚买税率为5%。

对于内地来讲，价格不太可能全面退出税收来稳楼市。需要注意的是，半新住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

而截至2024年1月，啥转手香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，啥转手家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。而自2016年10月以来，尴尬香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

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